Основными задачами отдела являются:
Наблюдение за эксплуатацией зданий, проведение периодических технических осмотров. Обеспечение правильной технической эксплуатации зданий, сооружений и их конструкций, правильного содержания кровель института. Разработка и осуществление мероприятий по подготовке зданий и помещений института к эксплуатации в зимний период: проверка готовности зданий и сооружений к зиме, завершенность всех летних работ по текущему ремонту.
Проведение текущего ремонта (профилактического и непредвиденного) конструкций зданий и помещений университета в соответствии с «Положением о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий».
Определение технической возможности и экономической целесообразности намеченного ремонта, определение вида и очередности ремонта. Сбор заявок и составление плана ремонтных работ на год.
Формулирование технического задания для проведения конкурсных торгов.
Организация работ по очистке крыш от снега в зимний период; принятие мер по своевременной сколке сосулек, очистке крыш от снега и льда.